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공시가격 2.2억 아파트에 근저당 4천만원 있으면 전세 2.5억 HUG 보증보험 가입될까? (126% 계산법)

복잡해 보이는 서울 아파트 실거래가·해제 내역 검증 및 공시가격 126% 전세보증보험 규정도 ① 공동주택 공시가격 × 140%(인정비율) × 90%(전세가율) = 공시가 126% 한도 및 선순위 근저당…